ይህንን ክሬዲት ለመጠየቅ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ፡-

ከዚህ በታች ከተፈቀዱት አገልግሎቶች ውስጥ ለአንዱ ለሕዝብ ወይም ለግል ለትርፍ ያልተቋቋመ ቡድን ይሰጣሉ፣ ወይም “አስተላልፈዋል”፣ መሬት ወይም መሬት የመጠቀም መብት (“ቀላል”)። ስጦታው ቋሚ መሆን አለበት (በዘላለም የተረጋገጠ)። መሬቱ ለሌላ ጥቅም ሊለማ ፈጽሞ አይችልም።

የተፈቀደው የመሬት አጠቃቀም፡-  

  • የግብርና አጠቃቀም
  • የደን አጠቃቀም
  • የተፈጥሮ ሀብትና የብዝሀ ሕይወት ጥበቃ
  • ታሪካዊ ጥበቃ
  • ከቤት ውጭ መዝናኛ እና ትምህርት ላይ የተመሰረተ የተፈጥሮ ሀብት
  • የውሃ ተፋሰስ መከላከል
  • የእይታ ክፍት ቦታን መጠበቅ
  • ጥበቃ እና ክፍት ቦታ በአከባቢ መስተዳደሮች የተሰየመ

መሬቱን ወይም ምቾትን የሰጡዋቸው ለትርፍ ያልተቋቋሙ ቡድኖች በአይአርኤስ እንደ 501(ሐ)3 በጎ አድራጎት መመደብ አለባቸው።

ምንድነው ይሄ፧

በመለገስ ጊዜ ከመሬቱ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ 40% ጋር እኩል የሆነ የገቢ ታክስ ክሬዲት፣ ብቃት ባለው ገምጋሚ የሚወሰነው። 

ኮፍያ አለ?

አዎ። የቨርጂኒያ ታክስ በየአመቱ ከ$75 ሚሊዮን በላይ የመሬት ጥበቃ የግብር ክሬዲቶችን መስጠት አይችልም። እነዚህን የምናወጣቸው በመጀመሪያ መምጣት፣ በቅድሚያ በማገልገል ላይ ነው። እያንዳንዱ ግብር ከፋይ እስከ $20 ፣ 000 በመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት በአመት መጠየቅ ይችላል። ለቀደሙት ዓመታት ለግለሰብ ገደቦች፣ እባክዎን የ CR መመሪያዎችን ይመልከቱ።

ለክሬዲት ለማመልከት፡-

በየአመቱ $75 ሚሊዮን ዶላር የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲቶችን መስጠት እንችላለን። ክሬዲቶችን ለመቀበል፣ ልገሳው ከተመዘገበው ዓመት ቀጥሎ ባለው 2ኛው ዓመት እስከ ዲሴምበር 31 ድረስ ማመልከት አለቦት።

እባክዎ ለማስኬድ እስከ 90 ቀናት ድረስ ይፍቀዱ። ከኖቬምበር 1 በኋላ የፖስታ ምልክት የተደረገበት ማመልከቻ በዓመቱ መጨረሻ እንደሚካሄድ ዋስትና አንሰጥም ስለዚህ ቀደም ብለው ያመልክቱ።  

ሁሉም ማመልከቻዎች የሚከተሉትን ማካተት አለባቸው:

  • ቅጽ LPC-1 ፣ መርሐ ግብሮቹ እና ዓባሪዎቹ
  • የተቀዳው የልገሳ ሰነድ ቅጂ
  • የተሞላው እና የተፈረመ የአይአርኤስ ቅጽ 8283ቅጂ
  • የሙሉ ግምገማ ቅጂ
  • ከግምገማው የተፈረመ መግለጫ ወይም የተረጋገጠ የምስክር ወረቀት
  • የመነሻ ሰነድ ሪፖርት (BDR) 

ከ$1 ሚሊዮን በላይ የሆኑ ጥያቄዎች፡ ሁሉም የ$1 ሚሊዮን ወይም ከዚያ በላይ የክሬዲት ጥያቄዎች ለእኛ እና የጥበቃ እና መዝናኛ መምሪያ (DCR) መቅረብ አለባቸው። DCR እስካላረጋገጠላቸው ድረስ ከ$1 ሚሊዮን በላይ ክሬዲት መስጠት አንችልም። ለበለጠ መረጃ የ DCR ድህረ ገጽን ይጎብኙ።

ይህንን ክሬዲት በመጠቀም

የጊዜ ሰሌዳ CRን በማጠናቀቅ እና ከቨርጂኒያ የገቢ ግብር ተመላሽ ጋር በማያያዝ የመሬት ጥበቃ የግብር ክሬዲቶችን ይጠይቁ። መጀመሪያ መሬቱን የሰጡት ወይም ማመቻቸትን የሰጡት "ለጋሹ" ከነበሩ ለአብዛኞቹ ግብር ከፋዮች እስከ 10 ዓመታት ድረስ ጥቅም ላይ ያልዋሉ ክሬዲቶችን ማስተላለፍ ይችላሉ። ክሬዲቱን ከሌላ ሰው ከተቀበሉ፣ የማስተላለፊያ ጊዜው ክሬዲቱ መጀመሪያ ከተሰጠበት ቀን ጀምሮ እስከ 11 ዓመታት ድረስ ነው።

ክሬዲቶችዎን ለተሰየመ ተጠቃሚ በመተው ላይ

ጥቅም ላይ ያልዋሉ ክሬዲቶችዎን በፈቃድዎ፣ በኑዛዜዎ ወይም በሌላ ሰነድዎ ውስጥ ለሰየሙት ሰው መተው ይችላሉ፣ ምንም ይሁን ምን ለጋሹ ክሬዲቶቹን ያገኙ። አንድ ለጋሽ ያለፍቃድ ከሞተ ማንኛውም ጥቅም ላይ ያልዋለ ክሬዲት በቨርጂኒያ ህግ መሰረት ለመቀበል ብቁ ወደሆነ ሰው ይተላለፋል።

እነዚህ ክሬዲቶችም ሊተላለፉ የሚችሉ ናቸው። ለበለጠ መረጃ የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት ማስተላለፍን ይመልከቱ።