የግብር ዓይነት
የችርቻሮ ሽያጭ እና የአጠቃቀም ግብር
መግለጫ
የግል መኖሪያ ቤቶች ኪራይ ለሁለት ሳምንት ጊዜ አልፎ አልፎ እንደ ሽያጭ ይቆጠራል
ርዕስ
የግብር መሠረት
የአካባቢ ኃይል ለግብር
ለግብር የሚገዛ ንብረት
የተሰጠበት ቀን
03-09-2007
ማርች 9 ቀን 2007
ድጋሚ፡ የፍርድ ጥያቄ፡ የችርቻሮ ሽያጭ እና የአጠቃቀም ታክስ
ውድ ***:
ይህ የችርቻሮ ሽያጩን አተገባበር እና ለግል መኖሪያ ቤቶች ኪራይ አጠቃቀምን በተመለከተ ብይን ለጠየቁበት ደብዳቤዎ ምላሽ ነው።
እውነታው
በ***** ዘር ደጋፊዎች እና በቨርጂኒያ ውስጥ ባሉ የግል ቤት ባለቤቶች መካከል እንደ ደላላ ሆኖ የሚያገለግል ንግድ ለመክፈት እቅድ እንዳሎት ይወክላሉ እናም በዓመት ሁለት ቅዳሜና እሁዶችን የግል መኖሪያ ቤታቸውን በዘር ዝግጅቶች ላይ ለሚሳተፉ። በኪራዮች ላይ የችርቻሮ ሽያጭ ታክስን ለመሰብሰብ ንግድዎ ይጠየቅ እንደሆነ ይጠይቃሉ።
እየገዛ ነው።
የችርቻሮ ሽያጭ እና የአጠቃቀም ግብር
እንደ ደላላ የሚሰራ ንግድ
የVirginia ሕግ § 58 1-603 በ‹‹የችርቻሮ ሽያጭ› ትርጉም በ§ 58 ። 1-602 ላይ በተገለጸው መሠረት ከሽያጩ የሚገኘውን ጠቅላላ ገቢ ወይም ለክፍሎች፣ ለመኝታ ቤቶች ወይም ለመስተንግዶዎች በተከፈለው የቨርጂኒያ የሽያጭ ታክስ ላይ ይጥላል። የVirginia ሕግ § 58 1-602 የሚከተሉትን ለማካተት "የችርቻሮ ሽያጭ"ን ይገልፃል፦
-
- በማንኛውም ሆቴል፣ ሞቴል፣ ማረፊያ፣ የቱሪስት ካምፕ፣ የቱሪስት ካምፕ፣ የካምፕ ሜዳ፣ ክለብ፣ ወይም ሌላ ማንኛውም ቦታ ክፍሎች፣ ማረፊያ፣ ቦታ ወይም መስተንግዶ በመደበኛነት ለግምገማ የሚቀርቡበት ለማንኛውም ክፍል ወይም ክፍሎች፣ ማረፊያዎች ወይም ማረፊያዎች ከ 90 ባነሰ ተከታታይ ቀናት ውስጥ ለሚሸጡት ክፍሎች ወይም ክፍሎች፣ ማረፊያዎች ወይም መስተንግዶዎች ይሸጣሉ ወይም ያስከፍላሉ።
የቨርጂኒያ አስተዳደር ኮድ (VAC) ርዕስ 23 10-210-730 ፣ ሆቴሎችን፣ ሞቴሎችን፣ የቱሪስት ካምፖችን፣ ወዘተ.
-
- ግብሩ የሚመለከተው ለማንኛውም ክፍል ወይም ክፍል፣ ማረፊያ ወይም መጠለያ ለሚሸጠው ወይም ለሚሸጠው ክፍያ ነው። በማንኛውም ሆቴል፣ ሞቴል፣ ማረፊያ፣ የቱሪስት ካምፕ፣ የቱሪስት ቤት፣ የካምፕ ግቢ፣ ክለብ ወይም ሌላ ተመሳሳይ ቦታ። ግብሩ በእንደዚህ ያሉ የንግድ ድርጅቶች የሚጨበጥ የግል ንብረት ሽያጮችን ሁሉ ይመለከታል። [አጽንዖት ታክሏል.]
ከሕጉ እና ከደንቡ በግልጽ መረዳት እንደሚቻለው ታክስ የሚጣለው የመኖሪያ ቤቶችን በሚያቀርበው አካል ለሚፈጽመው ጊዜያዊ መጠለያ ከክፍያ በሚመነጨው ጠቅላላ ገቢ ላይ ነው።
በደብዳቤዎ ላይ ያለው መረጃ እንደሚያመለክተው ንግድዎ በዘር አድናቂዎች እና በግል የቤት ባለቤቶች መካከል እንደ ደላላ ሆኖ እንደሚሰራ። በግልጽ ባይገለጽም፣ ንግድዎ መኖሪያዎቹ የተገጠሙበት ቦታ (የግል መኖሪያ ቤት) ባለቤት ወይም DOE ይመስላል። በዚህ መሠረት፣ በቀረቡት እውነታዎች ላይ በመመስረት፣ ንግድዎ በመጠለያዎቹ ላይ የሽያጭ ታክስን መሰብሰብ እና ማስተላለፍ አይጠበቅበትም።
የንብረት ባለቤቶች
ከላይ እንደተገለፀው፣ ለእንግዳው አላፊ ማረፊያ የሚያቀርበው አካል በተለምዶ የሚመለከተውን የሽያጭ ግብሮችን መሰብሰብ እና ማስተላለፍ ይጠበቅበታል። ሆኖም፣ ቫ. ኮድ § 58 1-609 10 2 የችርቻሮ ሽያጭ እና የአጠቃቀም ታክስ DOE "[a]n አልፎ አልፎ ሽያጭ በ§ 58.1-602 ላይ በተገለጸው መሰረት እንደማይተገበር ያቀርባል።
-
- ቨርጂኒያ ኮድ § 58 1-602 አልፎ አልፎ ሽያጭን እንደሚከተለው ይገልጻል፡-
-
- የምዝገባ የምስክር ወረቀት እንዲይዝ በተፈለገበት እንቅስቃሴ ውስጥ ሻጩ ያልተያዘ ወይም ያልተጠቀመበት የሚጨበጥ የግል ንብረት ሽያጭ ፣የማንኛውም የንግድ ሥራ ንብረት ሽያጭ ወይም ልውውጥ ፣የማንኛውም የንግድ ሥራ እንደገና ማደራጀት ወይም ማቃለልን ጨምሮ ፣እንዲህ ዓይነቱ ሽያጭ ወይም ልውውጡ ለተከታታይ ሽያጮች እና ልውውጦች አንዱ ካልሆነ ለመመዝገቢያ የምስክር ወረቀት በቁጥር ፣ ወሰን እና ባህሪ ውስጥ በቂ ካልሆነ ።
በርዕስ 23 VAC 10-210-1080 B 1 መሰረት፣ አልፎ አልፎ ሽያጭ የሚለው ቃል “[አንድ] በአንድ ቀን መቁጠሪያ አመት ውስጥ በሶስት ወይም ከዚያ ባነሰ ጊዜ በሽያጭ ላይ የተሰማራ ሰው የሚሸጥ፣ በአውደ ርዕይ፣ በፉሌ ገበያዎች፣ በሰርከስ እና ካርኒቫል እንዲሁም በአዟሪዎች እና በጎዳና ላይ ሻጮች ከሚሸጡት ሽያጮች በስተቀር።
መሠረት ቫ. ኮድ § 58 1-609 10 2 እና ርዕስ 23 VAC 10-210-1080 ፣ ግብይቶቹ አልፎ አልፎ እንደ ሽያጭ ይቆጠራሉ፣ ምክንያቱም በአንድ የቀን መቁጠሪያ አመት ውስጥ ሶስት ወይም ከዚያ ያነሰ ጊዜ ይከሰታሉ። በተጨማሪም፣ በቀረቡት እውነታዎች ላይ በመመስረት፣ በግል መኖሪያ ቤት ውስጥ ያሉ ክፍሎችን መከራየት በ ውስጥ እንደተገለጸው የችርቻሮ ሽያጭ ብቁ አይሆንም። ቫ. ኮድ § 58 1-602 ምክንያቱም ክፍሎቹ ለግምገማ በመደበኛነት ለትራንዚንቶች ስላልቀረቡ። በተጨማሪም፣ በሕጉ በሚጠይቀው መሠረት መኖሪያ ቤቶቹ ሆቴሎች፣ ሞቴሎች፣ ወዘተ አይደሉም። በነዚህ ሁኔታዎች ላይ በመመስረት የንብረቱ ባለቤቶች በግል መኖሪያ ቤቶች ውስጥ ክፍሎችን ለመከራየት ወይም ለጠቅላላው የግል መኖሪያ ቤት ኪራይ ለሚከፍሉት የችርቻሮ ሽያጭ ታክስ ተጠያቂ አይደሉም.
የአካባቢ ታክሶች
የVirginia ሕግ § 58 1-3891 A በተገቢው ክፍል፣ "[አንድ] ካውንቲ፣ በአግባቡ በፀደቀው ድንጋጌ፣ በሆቴሎች፣ ሞቴሎች፣ የመሳፈሪያ ቤቶች፣ የጉዞ ካምፖች እና ሌሎች ከ 30 ተከታታይ ቀናት ባነሰ ጊዜ ውስጥ ለተከታታይ መኖሪያነት የሚከራዩ የእንግዳ ማረፊያ ክፍሎች ላይ ጊዜያዊ የመኖሪያ ታክስ ሊጥል ይችላል።
ግብር ከፋዩ ይህን ታክስ እና ሌሎች የአገር ውስጥ ታክሶችን ለንግድ ስራዎቹ አተገባበር በሚመለከት የገቢዎች ኮሚሽነርን ማነጋገር አለበት። ግብር ከፋዩ የቨርጂኒያ የገቢዎች ኮሚሽነሮች ዝርዝርን በመጎብኘት የቨርጂኒያ የገቢዎች ማህበር ኮሚሽነሮች ድረ-ገጽ www.vacomrev.com ላይ ማግኘት ይችላል።
ሌላ መረጃ
በwww.scc.virginia.gov ላይ በሚገኘው የመንግስት ኮርፖሬሽን ኮሚሽን ("SCC") ድረ-ገጽ ላይ የሚገኘው የንግድ ምዝገባ መመሪያ፣ በቨርጂኒያ ውስጥ ንግድ ለመመዝገብ ለሚፈልጉ ተጨማሪ መረጃ ይሰጣል። መመሪያው በ SCC ድህረ ገጽ ላይ በፀሐፊው ቢሮ መነሻ ገጽ ላይ ሊገኝ ይችላል።
ይህ ፍርድ ከላይ ባጠቃላይ በቀረቡት እውነታዎች ላይ የተመሰረተ ነው። የሚከራዩትን ማረፊያዎች ምንም አይነት ባለቤትነት እና ቁጥጥር ሳያደርጉ ንግድዎ በንብረቱ ባለቤት እና በእንግዳ መካከል እንደ መካከለኛ ሆኖ ብቻ እየሰራ እንደሆነ ይታሰባል። እንዲሁም የንብረቱ ባለቤቶች መኖሪያ ቤታቸውን የሚከራዩት በደብዳቤዎ ላይ እንደተገለጸው ለ ***** ክስተቶች ብቻ ነው እና በቀን መቁጠሪያው አመት ውስጥ ለሌላ ጊዜ። በነዚህ እውነታዎች እና ግምቶች ላይ የሚደረግ ማንኛውም ለውጥ ወይም አዲስ እውነታዎችን ማስተዋወቅ ወደ ሌላ ውጤት ሊያመራ ይችላል።
የ የVirginia ሕግ እና የተጠቀሱ የቁጥጥር ክፍሎች ከሌሎች የማጣቀሻ ሰነዶች ጋር በመስመር ላይ በ www.tax.virginia.gov ላይ በመምሪያው ድረ-ገጽ የግብር ፖሊሲ ቤተ መፃህፍት ክፍል ውስጥ ይገኛሉ። ስለዚህ ምላሽ ማንኛውም አይነት ጥያቄ ካሎት በ***** በመምሪያው የፖሊሲ እና አስተዳደር፣ ይግባኝ እና ህግ ቢሮ ውስጥ ***** ማነጋገር ይችላሉ።
-
-
-
-
-
-
-
- ከሰላምታ ጋር
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- ጄኒ ኢ ቦወን
የግብር ኮሚሽነር
- ጄኒ ኢ ቦወን
-
-
-
-
-
-
አር/1-1135016103ፒ
የግብር ኮሚሽነር ሕጎች