የግብር ዓይነት
አጠቃላይ ድንጋጌዎች
መግለጫ
ብቁ ለሆኑ ግምገማዎች መመሪያዎች
ርዕስ
የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት
የተሰጠበት ቀን
03-12-2007
ብቁ ለሆኑ ግምገማዎች መመሪያዎች
እነዚህ መመሪያዎች በVa መሠረት በታክስ ዲፓርትመንት (TAX) ታትመዋል። ኮድ § 58 1-512 1 በጃንዋሪ 1 ፣ 2007 ላይ ለተደረጉ ልገሳዎች ለቨርጂኒያ የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት ብቁ ለሆኑ መሬት ወይም ፍላጎቶች ለጋሾች እና ገምጋሚዎች መመሪያ ለመስጠት።
በማጣቀሻ ተካቷል
የሚከተሉት ከጊዜ ወደ ጊዜ ሊሻሻሉ ስለሚችሉ በአጠቃላይ በእነዚህ መመሪያዎች ውስጥ ተካትተዋል፡
· በ 26 CFR § 1 ላይ የሚገኙትን የሚመለከታቸው ደንቦችን ጨምሮ የተሻሻለው የዩናይትድ ስቴትስ የውስጥ ገቢ ኮድ 1986 § 170(ሸ) መስፈርቶች። 1704A-14 ።
· በግምገማ ፋውንዴሽን የግምገማ ደረጃዎች ቦርድ የተዘጋጀው የባለሙያ ምዘና ልምምድ ወጥ ደረጃዎች (USPAP)።
· የቨርጂኒያ ሪል እስቴት ግምገማ ቦርድ ደንቦች፣ 18 VAC 130 - 20 - 10 እና ተከታዮቹ።
መስፈርቶች
የመሬት ጥበቃ ታክስ ክሬዲት ማመልከቻ በIRC § 170(ረ)(11)()(E) ውስጥ በተገለጸው መሰረት ብቁ የሆነውን የልገሳ ግልባጭ ማካተት አለበት። ግምገማው በVa መሰረት በቨርጂኒያ ውስጥ ፍቃድ ባለው ብቃት ባለው ገምጋሚ መዘጋጀት አለበት። ኮድ § 54 1-2011 ማመልከቻው በቫ ንኡስ ክፍል C የሚፈለገውን የግምገማውን ማረጋገጫ ማካተት አለበት። ኮድ § 58 1-512 1
የተገመተው ዋጋ በቅርብ ጊዜ በተደረገው የተገመገመ ንብረት ሽያጭ እና ተመጣጣኝ ሽያጭ ላይ የተመሰረተውን ዋጋ ችላ ብሎ ወይም ጉልህ በሆነ መልኩ ከወጣ በግምገማው ቀን የንብረቱን ትክክለኛ አካላዊ ሁኔታ ለማስማማት አስፈላጊ የሆኑትን ማሻሻያዎች እና ሌሎች ማሻሻያዎችን በግልፅ ያሳያል። ግምታዊ አጠቃቀሙ በቅርብ ጊዜ ውስጥ የሚፈለግ እና የሚቻል ነው፣ እና የልገሳውን ትክክለኛ የገበያ ዋጋ ለመወሰን ጥቅም ላይ የሚውሉትን ማናቸውንም ግምቶች መግለጽ እና ማስረዳት አለበት።
መምሪያው ተጨማሪ ሰነዶችን ወይም መረጃዎችን የመጠየቅ መብቱ የተጠበቀ ሲሆን ይህም የግምገማውን የስራ ወረቀቶች ጨምሮ።
መምሪያው በታክስ ኮሚሽነር እንደ አስፈላጊነቱ እነዚህን መመሪያዎች ይከልሳል እና ያሻሽላል።
-
-
-
- ይህንን ተቀብሏል_9ኛ _ የጃንዋሪ ቀን፣ 2007 ፣ በጃንዋሪ ላይ ወይም በኋላ ለሚደረጉ ልገሳዎች የሚሰራ 1 ፣ 2007 ።
-
-
____/ሴ/ጃኒ ኢ ቦወን__________
Janie E. Bowen, የታክስ ኮሚሽነር
የግብር ኮሚሽነር ሕጎች